マンションに住む前に

価格が安い

中古マンションのメリットは、新築マンションに比べて価格が安いというのが一番のメリットではないでしょうか。マンションを購入するということは、一生に何度もあるわけではありません。そのくらい大きな買い物ということができます。また、立地条件の良さというメリットもあります。マンションの場合、立地条件の良い順番に建築されていきますので、周辺環境の良い場所や利便性の良い場所にはすでに建っている場合が多くあります。

周辺環境などを確認できる

中古マンションの場合、新築マンションのようにモデルルームしか見ることができない、ということはありません。実際に建っている物件の部屋を見て、触って、じっくりと情報収集してから買うことができます。そして、近所の住人のことや、周辺環境、マンションの管理状況などを実際に確認することができます。特に周辺環境などは、自分たち家族にあった環境であるかどうかを確認することができますので、安心して購入することできます。

建物の劣化が心配

中古マンションのデメリットは、築年数が古い場合、建物の劣化が進んでいるところではないでしょうか。設備面や品質面の古さや、構造上の欠陥があるときもあります。古ければリフォームの費用も考慮する必要がありますし、マンション全体の修繕の場合、修繕積立費もかかってきます。また、購入時に不動産業者に仲介手数料を支払わなければならないこともデメリットの一つと言えるでしょう。住宅ローンも返済期間が新築マンションよりも短く、月々の負担が大きくなります。