マンションに住む前に

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マンションの周辺環境

マンションに住む場合、周辺環境も重要な要素の一つになります。

最新式の設備

新築マンションの最大のメリットは、傷一つない新しくてきれいな部屋であるということです。対して中古のマンションの場合、前の住人がいくらきれいに使っていたとしても、汚れや生活感というものはどうしても残ってしまいます。新築マンションのもう一つのメリットは、最近では驚くほどの最新式の設備の整ったものもあります。新築ですので、設備の故障などもなく、長く住むことができます。

スムーズな近所づきあい

何かと気になる近所づきあいも、新築マンションの場合入居時期が大体同じになりますので、比較的スムーズに仲良くなれると思います。また、一番重要な購入資金も、長期の住宅ローンを組むことができますので、無理な返済に追われることもありません。そして、防犯面です。最近の新築マンションでは、防犯カメラの設置やモニターつきのドアホン、オートロックは標準的な設備になっており、安心して住むことができます。

価格が高い

新築マンションの場合、中古マンションと比較すると、一般的に30％〜40％割高な価格になります。この価格が高いというところが一番のデメリットではないでしょうか。そして、１日住んだだけでも、もうそのマンションは中古マンションになってしまいます。何らかの理由があり、購入したマンションを手放さなければならなくなったときには、購入した価格よりも相当下がってしまっている場合も考えられます。また、購入する前にはまだ建築途中の場合が多くありますので、完成した物件を見ることができないといったデメリットもあります。