マンションに住む前に

購入の場合

購入する場合、資金の面が大きいと思います。購入して住宅ローンさえ払い終われば、あとは毎月の支出は管理費・修繕積立費・固定資産税がありますが、家賃を支払っていくよりは、毎月の負担は軽いものになります。また、価格が下がる場合もありますが、購入した場合、売却することもできます。しかし、購入した場合の最大のデメリットは気軽に引越しができない、ということです。賃貸物件のように気に入らない部分があるから、もっといい物件に引っ越そうというわけにはいきません。

賃貸の場合

購入した場合に対して、賃貸の場合は家賃を一生払い続けなければなりません。老後にも負担がかかってきます。しかし、購入した場合の住宅ローンの総支払額よりも、賃貸の場合のほうが月々の負担を低く抑えられる場合が多いようです。さらに、勤めている会社によっては家賃補助を給料に上乗せしてくれるところもありますので、そうなると勤めている間の負担は、住宅ローンを支払うよりもずっと低く抑えることができます。たたじ、賃貸の場合、高齢者には貸し渋るケースも見られますので、老後が心配です。

購入に向いている人、賃貸に向いている人

こうして見てみると、マンションを購入することに向いている人は、比較的若い年代の人で、収入や仕事に安定性があり、万が一のときにおいても、十分な備えがあるという人に向いていると思います。一方、賃貸物件が向いている人は、年齢的にもある程度上の年代で、転勤などが多く引越しする機会が多い。また、収入の面でもあまり安定性がなく、将来的には親の実家に住む予定がある、などといった人ではないでしょうか。