マンションに住む前に

自由設計マンションとは

マンションの購入者が自由に間取りを設計できるマンションを自由設計マンションと呼んでいます。マンションの建設が始まった当初の段階で販売を開始し、購入者の希望通りの間取りを反映させるやり方です。これと似たようなやり方として、セレクトプランやメニュープランなどのプランがありますが、これらのやり方は既製品の中から希望のプランを選ぶという形ですので、自由設計とは違います。

水周りの位置は変更できない場合も

いくら自由設計といっても、一戸建ての注文住宅ではありませんので、制限される部分もあります。第一に部屋全体の専有面積やその形を変えることはできません。また、玄関ドアや窓のサッシ、バルコニーなどは共用部分となりますので、これらも移動させたり、仕様を変えたりすることはできません。そして、キッチンや浴室、トイレなどの水回りは、配管の関係上設置できる範囲が最初から決まっており、一般的にその範囲内で配置や形状を設計することになります。

リフォームにも対応できる

間取りの配置や建具の素材、壁の色など住戸内のほとんどの部分を自由に設計することができます。自分たちの意見を反映したマンションは、住む人にとって愛着の持てるものになると思います。設計に悩みながら完成を待っているときの時間も楽しいものになるでしょう。また、自由設計のマンションは、入居した後でも間取りの変更などの自由度が高く、将来のライフスタイルに合わせたリフォームにも対応できます。